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英语热词:你是一个光问不做的“爱问鬼”吗?askhole英语热

2019-07-17 09:22 来源:中国涪陵网

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  要预测一个城市未来潜力,看看今天人们的脚步去留吧。  然而,要让每一朵玫瑰都能“自如地”向阳生长,并非易事。

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  近日,在福建福州举办的首届数字中国建设成果展览会上,人力资源和社会保障部签发首张全国统一的电子社保卡,引发社会关注。针对农村和贫困地区学生的“专项计划”,旨在为更多农村考生提供上大学,尤其是上重点大学的机会,打破贫困的代际传递,促进机会公平。

生态环境的“价值”,不仅仅指可以变现的资源价值、可供消费的使用价值,更有弥足珍贵的生态价值。

  回想改革试点刚铺开的时候,曾有专家学者就监察体制改革与宪法的关系提出疑问,这一疑惑在今年两会得到了解答。

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  中国为国家发展设定方向,将坚定不移奉行互利共赢的开放战略,坚持引进来和走出去并重,推动形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局,实行高水平的贸易和投资自由化便利化政策,探索建设中国特色自由贸易港。

  好的政治没有捷径,形式与实质、当家与作主,不应是“两张皮”“平行线”。

  其实,稍有正义感的人们都会发现,这些国家自身的人权状况也无法让人称赞,甚至个别国家人权纪录劣迹斑斑,公民权利遭受严重侵犯、系统性种族歧视加剧、贫富分化现象持续恶化、特定群体遭受歧视和人身侵犯、粗暴侵犯他国人权等现象比比皆是。  不图安稳、不走老路,敢闯敢试、埋头苦干,正是推动海南发展的最大精神动力    因改革而生、因开放而立,海南今年迎来建省办经济特区30周年。

  

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便宜,但麻烦不断!在加拿大住公寓的人,面临法律纠纷的风险大增!

2019-07-17 10:11:43    蒙城汇  参与评论()人

Jayne Pilot 是加拿大安大略省 Brampton市 的一位居民,去年7月,她正和朋友一起坐在公寓小区的游泳池旁享福,却接到了一个大信封,里面是庭的传票,告她的是公寓小区的管理公司。

她说,当时我很震惊,完全不明白他们为什么要把我告上法庭。

她说,公寓楼的诉讼文件里列出了她的违规行为,包括她的两个花盆超过公寓规则中规定的尺寸,等等。

她说,这简直是莫名其妙,难道花盆不合尺寸就被告上法庭?

打击报复?

Jayne Pilot 认为,真正答案是,两年前公寓小区董事会和物业管理公司提出把物业管理费大增 22%,用来翻修屋顶,但她成功地召集到了足够的业主,说屋顶不需要这么大幅度的翻修,从而阻止了这个提议。

她说,自己大概从此就成了董事会和管理公司的"眼中钉"。

根据安大略省公寓法(Ontario’s Condo Act),解决此类纠纷的第一步是调解,民事法庭的法官说,公寓的规则首先必须要"合理",并说此案件本应通过调解处理。

之后,公寓楼管理方与Jayne Pilot达成了和解协议。

不过,Jayne Pilot 对加拿大广播公司表示,与公寓董事会和物业管理公司之间的这些纠纷,让她感到自己遭受了欺凌,正考虑搬走。

在被加拿大公司询问此案时,Jayne Pilot 的公寓董事会成员没有作出回复,小区的管理公司也拒绝接受采访。

公寓纠纷大增

CBC的 Erica Johnson 报道说,象 Jayne Pilot 这样的冲突还有很多,Eagle Audit Advantage 是多伦多的一个负责调查公寓纠纷的公司,该公司总经理 William Stratas 表示,调查人员每天都会接到电话,有人投诉受到了董事会和物业管理公司的欺凌,有人不同意公寓楼涨费用。

他说,我们接手的案子正在膨胀,有些公寓楼董事会甚至这样告诉业主:"付你的费用,然后就闭嘴吧",这些楼的居民觉得自己好像是在监狱里。

Anne-Marie Ambert 是安大略的一位积极主张住公寓的妇女,她开设了一个网站 – "网上公寓信息中心"( online Condo Information Centre),自5年前开设以来,她已收到 5000 多个投诉。

她说,有三分之一的公寓业主写道,他们提出了正当的投诉,却受到董事会或大楼经理的恐吓、欺负、歧视甚至威胁。

加拿大人住公寓大增

根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的统计,过去30年来,公寓是加拿大增长最快的一种房屋类型。

在2000年,公寓占所有住房开工量的18%,但现在几乎翻了一番,达到33%。

根据加拿大统计局的最新数字,2011年加拿大有160万套公寓,占所有类型住房的34%。

缺乏相关规定

在全国各省,都面临着公寓居民与董事会之间的"战斗"。

安大略省即将对其公寓法案进行修改,该法案自2001年以来就一直没有更新。

新的立法的核心是建立一个行政法庭,这是一种成本较低的法庭,专门处理公寓董事会和业主之间越来越多的纠纷。

William Stratas 说,新的法规将可以保护类似 Jayne Pilot 这样的业主,她要不是遇到了一位"明智的法官",若官司打下去,则可能面临庞大的法律费用。

BC省走在前面

在解决公寓业主与董事会纠纷方面,BC 省走在全国的前面,6个月前,BC 省创建了加拿大的第一个网上行政法庭 Civil Resolution Tribunal,专门处理公寓的纠纷。

在不需要正式投诉的情况下,业主可以在网上找到免费的模板信函,发送给公寓董事会或邻居,尝试解决争议。

如果需要正式投诉,该网上法庭将指派一名调解员,协助双方和解,调解的费用最高约300加元。

如果还不能达成协议,调解员可以作出裁决,该裁决可由法院命令强制执行。

报道说,BC省司法部为这一网上行政法庭每年要花费400万至500万加元,但这大大减少了打上小额索赔法庭,以及省级法庭的案件,从而可使省政府节省多达10倍的费用。

本文转载自加拿大家园

(责任编辑:都基强)
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